ไม่ว่าคุณจะซื้อที่ดินหรือบ้านกึ่งสำเร็จรูป ขณะนี้ผู้สร้างได้ให้ตัวเลือกและตัวเลือกต่างๆ แก่เรามากกว่าเมื่อหลายปีก่อน ซึ่งดีมากเพราะคุณสามารถปรับแต่งบ้านของคุณตามความชอบและความชอบของคุณได้ แม้ว่าการอัปเกรดแต่ละครั้งจะเพิ่มต้นทุนให้กับบ้านก็ตาม มันอาจจะท่วมท้น สับสน เสียค่าใช้จ่าย และแม้แต่น่าหงุดหงิด แต่อย่าเพิ่งสิ้นหวัง เช่นเดียวกับการตกแต่งทั้งหมดที่คุณจะทำในบ้านใหม่ของคุณ ให้ดำเนินการทีละขั้นตอน
1. จะเริ่มที่ไหนดี – ก่อนจะไปนัดหมายที่ศูนย์ออกแบบ นั่งลงและทำรายการของที่คุณตัดสินใจแล้วว่าขาดไม่ได้ในบ้านหลังนี้ ของที่คุณต้องการและสิ่งที่คุณทำ ไม่ต้องการ. รวบรวมจำนวนเงินที่คุณยินดีจ่ายในการอัปเกรด การคิดถึงสิ่งเหล่านี้ล่วงหน้าจะช่วยให้คุณมีสมาธิและอยู่ในงบประมาณที่ตั้งไว้ ด้วยจำนวนตัวเลือกและการอัปเกรดที่มีอยู่ ฉันเห็นว่าเจ้าของบ้านใช้จ่ายเพิ่มขึ้น 25% – 75% ในการอัปเกรด มันง่ายที่จะตื่นเต้นและใช้จ่ายมากเกินไป
2. การปูพื้น – หนึ่งในรายการที่ฉันควรพิจารณาในการอัพเกรดคือพื้นของคุณ นี่จะเป็นส่วนใหญ่ของงบประมาณของคุณ และเป็นรายการระยะยาวที่ไม่ได้เปลี่ยนอย่างรวดเร็ว อัปเกรดเป็นแผ่นรองที่ดีที่สุดสำหรับพรมที่คุณเลือกเสมอ พิจารณาการวางพื้นผิวที่แข็ง เช่นกระเบื้อง หิน หรือไม้ในพื้นที่สัญจรแทนพรม ซื้อพรมที่ดีที่สุดที่คุณสามารถจ่ายได้ พรมคุณภาพดีพร้อมการบำรุงรักษาที่เหมาะสมจะมีอายุการใช้งาน 10 ถึง 15 ปี
อัพเกรดห้องโถงของคุณด้วยการเพิ่มกระเบื้องเหรียญหรือการออกแบบลวดลายบนพื้น นี่คือพื้นที่สร้างความประทับใจแรกสำหรับคุณและแขกของคุณเมื่อเข้ามาในบ้าน
3. ท็อปเคาน์เตอร์ – พิจารณาพื้นผิวที่มั่นคงสำหรับเคาน์เตอร์ของคุณ หากกระเบื้องเป็นมาตรฐานของคุณ หากการอัปเกรดเคาน์เตอร์ทั้งหมดไม่อยู่ในงบประมาณของคุณ ให้อัปเกรดห้องครัวเพราะจะได้ประโยชน์สูงสุด คุณยังสามารถอัปเกรด backsplash ไทล์ด้วยเดโคไลเนอร์หรือไทล์เน้นเสียง
4. ตู้ – คุณอาจได้รับตู้ไม้สีย้อมสไตล์ประตูและพื้นที่เพิ่มเติมเพื่อเพิ่ม หากคุณยอมรับมาตรฐานได้ คุณควรคงมาตรฐานไว้ แล้วเพิ่มตู้เพิ่มเติมในบางพื้นที่ที่มีให้ โดยปกติแล้วผู้สร้างจะเพิ่มตู้พิเศษจะมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าที่คุณจะทำในภายหลัง ในการตกแต่งตู้ของคุณ ให้เพิ่มฮาร์ดแวร์หลังจากที่คุณย้ายเข้าอยู่
หากคุณไม่ชอบตู้ให้อัพเกรดเป็นสิ่งที่คุณต้องการ นี่ไม่ใช่รายการที่คุณอาจจะเคยเปลี่ยน หากคุณต้องจำกัดการอัพเกรด ก่อนอื่นให้เลือกไม้ที่คุณชอบ จากนั้นเลือกสีย้อมและสุดท้ายสไตล์ประตู ประตูบานเรียบสามารถอัพเกรดได้ด้วยฮาร์ดแวร์
5. ไฟฟ้า – ผู้สร้างหลายรายเสนอแพ็คเกจไฟฟ้าหรือปลั๊กไฟเพิ่มเติมสำหรับไฟฟ้า โทรศัพท์ เคเบิล และพัดลมเพดาน ฉันจะเพิ่มทุกอย่างที่คุณรู้สึกว่าคุณต้องการ ฉันพบว่ามันถูกกว่าและง่ายกว่าสำหรับผู้สร้างของคุณในการเพิ่มรายการเหล่านี้ แทนที่จะทำในภายหลัง
6. สี – สีเรียบเป็นมาตรฐานในบ้านเกือบทุกหลัง คุณจะต้องทาสีบ้านใหม่ภายในระยะเวลาอันสั้น เนื่องจากสีเรียบมาตรฐานไม่สามารถขัดถูได้ คุณสามารถค่อยๆ ทำความสะอาดสีเรียบๆ ได้ แต่ระวังมิฉะนั้นคุณจะลงไปถึงกระดานผนัง
หากช่างก่อสร้างของคุณอนุญาตให้คุณเลือกสีที่คุณต้องการและอย่างน้อยผิวเคลือบมันเงาต่ำหรือเปลือกไข่ โดยปกติการอัพเกรดจะคุ้มค่า ถ้าไม่ พิจารณาให้ทาสีบ้านก่อนย้ายเข้า การที่ช่างทาสีทาสีบ้านโดยไม่มีเฟอร์นิเจอร์มีค่าใช้จ่ายถูกกว่า หรือถ้าคุณมีเวลา คุณจะประหยัดเงินได้หลายพันด้วยการทาสีด้วยตัวเอง
7. รายการอื่น ๆ – มีการอัพเกรดอื่น ๆ อีกมากมายที่คุณจะได้รับ นอกเหนือจากรายการด้านบนแล้ว สิ่งที่ฉันคิดว่าควรค่าแก่การอัปเกรดหากอยู่ในงบประมาณของคุณ และรายการที่คุณต้องการ ได้แก่ หน้าต่าง ประตู และเครื่องใช้ไฟฟ้า พิจารณาการอัปเกรดรายการถาวรเมื่อปิดแล้วเปลี่ยนหรือเพิ่มรายการอื่นๆ เช่น: ระบบรักษาความปลอดภัย, วัสดุปูตกแต่ง, ผ้าคลุมลาน, อุปกรณ์ประปา, แสง, การติดฟิล์มกรองแสง, ขอบหน้าต่าง, การรักษาหน้าต่าง และคิ้ว
ให้ถามตัวเองว่า: นี่คือสิ่งที่ฉันต้องการจริงๆ หรือ? นี่เป็นสิ่งที่ฉันสามารถเพิ่มหรือแทนที่ได้อย่างง่ายดายหลังจากย้ายเข้ามาอยู่หรือไม่? นี่เป็นสิ่งที่จะต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมในภายหลังหรือไม่?
เป็นเรื่องดีที่ผู้สร้างกำลังสร้างบ้านที่มีราคาทั้งหมดให้กำหนดเองมากขึ้น แต่จงฉลาดในการเลือกรายการที่คุณอัปเกรดเพื่อไม่ให้ราคาตัวเองออกจากบ้าน
